半地下室定義為：房間室內地面低于室外設計地面的平均高度大于該房間平均凈高的1/3，且不大于1/2者。在設計半地下室時需要考慮功能要求、防火要求等等，不同的功能有不同的防火要求，還要看是單建的地下室還是與地上建筑附建。同時需要參照《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《汽車庫建筑設計規范》，汽車庫最小室內凈高2.2m。
【資料圖】
一、優點
1、節省土地資源：半地下室可以在有限的土地上建造更多的房屋，從而節約土地資源。
2、采光好：半地下室的建筑設計通常會采用明井或天窗的方式，使得室內采光更好，不會像傳統地下室一樣昏暗。
3、保溫性能好：半地下室的墻體和地面都能夠有效地防止熱量的散失，保溫性能好。
4、安全性高：半地下室的建筑結構較為堅固，能夠有效地抵御地震、風暴等自然災害。
二、缺點
1、濕度大：半地下室建造在地下，容易受到地下水的影響，濕度較大，需要采取防潮措施。
2、通風不良：半地下室的位置較低，通風不良，需要加強通風系統的設計。
3、易受地震影響：半地下室建造在地下，容易受到地震的影響，需要在建造時加強結構設計，提高抗震能力。
4、采光不足：雖然半地下室的采光比傳統地下室好，但是相對于地面建筑，仍然存在采光不足的問題。
半地下室能買，購買半地下室要注意：
一、查看房產證和地上建筑相同，只有擁有房產證的半地下室才能進行交易。房產證的樓層一般顯示為負一層。如果購買沒有產權證的半地下，購房者的權益是得不到保障的。沒有產權證的情況可能有兩種：
1、半地下室是開發商贈送的面積，沒有記錄在產權證中，如賣家只提供簡單的購房憑證無法證明半地下室的產權歸屬。
2、如果是公房的半地下室，產權一般為公有，賣家可能只擁有使用權，沒有出售權利。
二、注意查看采光
半地下室采光本身就差，為了保障最大的采光度，購房者在看房時，需要關注：采光窗有多少、采光窗是否高于地面、采光窗的大小、還要關注窗外是否有遮擋物。
三、查看通風
由于半地下室較為潮濕，因此通風很重要。和地上樓層相同，如果南北都有窗戶，且基本位于一個水平線，那么通風能力較好。
四、注意查看排水，半地下室要注意觀察屋頂、墻面是否有滲水，地面是否有被水泡痕跡。
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