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多地住房公積金政策出現(xiàn)新變化的原因是多方面的，既包括經(jīng)濟發(fā)展、房價上漲等外部因素的影響，也包括政策調(diào)整等內(nèi)部原因的影響。這些變化的出現(xiàn)，旨在更好地滿足人們的住房需求，促進經(jīng)濟發(fā)展。有利于減輕購房者的還款壓力，還能提高公積金資金池的使用效率。
住房公積金是一種由雇主和雇員共同繳納的住房儲蓄制度，旨在幫助職工解決住房問題。由于不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平、人口密度、房地產(chǎn)市場等因素的不同，各地的住房公積金政策也存在一定的差異。隨著房價的不斷上漲，許多人的購房壓力不斷增加。為了緩解這種壓力，一些地方政府開始調(diào)整住房公積金政策，提高公積金貸款額度，降低首付比例等，以便更多人能夠購買房屋。
1、蘭州住房公積金管理中心官網(wǎng)日前發(fā)布消息，為了進一步發(fā)揮住房公積金對住房消費的支持作用，更好地滿足繳存職工購房貸款需求，有效緩解新市民、青年人的購房資金壓力，蘭州公積金中心將于2023年4月10日起對住房公積金貸款存貸比(繳存余額系數(shù))進行調(diào)整，由原來的18倍提高至24倍，繳存時間系數(shù)也相應予以調(diào)整。調(diào)整后，貸款職工特別是新市民、青年人的實際貸款額度將明顯提高。繳存時間在6個月至24個月區(qū)間內(nèi)的繳存職工實際可貸額度平均提高15萬元。
2、鷹潭市住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，2023年4月1日起，結合鷹潭市住房公積金個貸率狀況，將住房公積金個人住房貸款存貸比倍數(shù)調(diào)整為20倍。今后，將根據(jù)個貸率狀況適時調(diào)整存貸比倍數(shù)并對外公布。
提高住房公積金最高貸款額度，住房公積金首次貸款的，單方繳存職工最高貸款額度由40萬元提高為60萬元，雙方繳存職工最高貸款額度由60萬元提高為80萬元;住房公積金第二次貸款的，單方繳存職工最高額度由20萬元提高為40萬元，雙方繳存職工最高貸款額度由40萬元提高為60萬元。同時，降低提取、貸款首付比例，住房公積金首次貸款購買住房的，首付比例由30%降低為20%;第二次住房公積金貸款的，首付比例由40%降低為30%;住房公積金提取的首付比例由30%降低為20%。
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