1、發端口房源
(相關資料圖)
可以在全國各大房產網站與地方房產網等網絡房產等發房源信息是較為直接有效的，這樣客戶群體特征較為集中，客戶看到房源后會主動找過來，自主意向較高，因此成交率也較高。
2、投網絡廣告
直接投資在引擎投放關鍵詞等廣告上，用戶搜索到目標樓盤信息，就會優先附帶廣告頁面，從而精準獲取客戶信息。這個渠道適合非常適合一手房新房業務的中介公司，樓盤房源相對更加固定與精準。
3、守門店積累
作為房產經紀人要學會積累客戶，很多新人入行前根本沒有多少客戶，都是從日常的一點一滴積累的，比如說有客戶上門咨詢房產類的問題，不管是買房還是賣房，一定要記住客戶的需求，并且要到客戶的聯系方式，這些都是你的資源。
4、小區駐守
可以直接在小區附近設點，這樣很容易就會碰到剛好要有租房、買房需求的客戶，這樣也是很不錯的做法。
5、新盤駐點
新開盤樓盤會有強大的廣告宣傳，很容易引流，在開發商劃線外截住這波人，一旦成交就可以創造業績。
6、其他網絡渠道
利用社交軟件，比如說附近房產小程序、直播等宣傳，這些都是營銷的一種渠道，可以多嘗試，才能找到適合自己的方法。
1、買房的時候需要了解開發商的資質是否齊全，開發商資質齊全才說明開發的樓盤穩定性更高，否則會出現后期爛尾的情況;如果是買的二手房，要核對一下賣房人跟房產證上的人是否一致，以免遇到不法分子上當受騙，此外如果房子還存在共有人的情況下，還需要共有人共同在場，并且共有人同意賣房才能夠買這套房子，否則會導致后期的交易糾紛。
2、在買房的時候還要結合自己的生活，需要來選擇合適位置的樓房，主要是要看房子周邊的交通情況，還有環境和生活設施是否齊全，這關系到后期自己入住以后的生活便利和生活環境是否舒適等方面的問題，在買房之前一定要結合這些要求去多貨比幾個樓盤再做挑選。
3、在買房的時候還要注意看一下購房合同中的各個條款和違約項目，還有房屋的面積跟價格等等，是否跟開發商跟自己描述的一致。如果存在合同內容跟開發商承諾不一樣的情況，一定要當場指出并且做好更改，以免在后期房子到手的時候，發現各種問題再產生購房糾紛。
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