定銷商品房可以買賣嗎 每日熱訊

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定銷商品房拿到不動產權證書后，可以在市場上買賣。定銷商品房是指為了安置棚戶區的被拆遷居民，由政府組織，企業建設，物業管理的以確定的銷售價格、套型面積向被拆遷居民定向銷售的中、小型商品房。定銷房是指為了妥善安置棚戶區的被拆遷居民、使棚戶區的原有居民能夠買得起房、買得到房。

定銷商品房的買賣規定是什么呢

1、簽署合同的人一定要與主體資格相符合，即房屋交易雙方應該有能夠依照自身意愿，依法行使權利和承擔責任。

因為房屋買賣非常的復雜，所需要的金額也很大，法律通常是禁止沒有民事能力或者是被限制的人來參加的，不過可讓代理人代替簽署。

2、房屋買賣的兩方人應當發自內心的贊同。根據我國相關法律房屋的買賣，必須在自愿平等的基礎上做房屋買賣，像是欺詐、脅迫、恐嚇一類的損害兩方利益的買賣合同是不成立的。

3、房屋的交易不可以違反法律法規和社會的利益，確保買賣的行為符合本地房地產的政策，不會對社會的利益造成影響，否則房屋的買賣是無效的。

定銷商品房和普通商品房的區別是什么

開發商的性質不一樣，普通商品房是說經過批準為了在市場上出售而建造的房屋，定銷商品房則是為了安置拆遷戶由政府建設或有關部門開發商賣給拆遷業主的房屋，而且他們的買賣性質也是不一樣的。

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