法拍房的價格確實相對較便宜，但是不一定適合所有人購買，主要有以下原因：
【資料圖】
1、房子質量無法保證：法拍房的競拍人只能通過網絡了解房子的基本信息，無法實地查看房子。如果競拍人沒有實地查看房子，可能會因為房子存在一些質量問題而吃虧。
2、房子有長期租約：有些法拍房可能存在長期租約，租客有優先購買權。如果租客不愿意購買房子，可以與業主協商解除合同或跟新業主協商。但是如果租客不同意搬離，新業主將無法強迫其搬離，可能導致無法正常入住。
3、無法按時入?。河行┓ㄅ姆靠赡艽嬖诙喾絺鶆占m紛，被法院查封。如果原房主有其他債務問題，可能會影響競拍人后續的入住。
4、手續繁瑣：購買法拍房的手續相對繁瑣，需要競拍人花費大量時間和精力。
5、風險較高：購買法拍房存在一定的風險，如無法辦理產權證、房屋被占用、房屋質量問題等。
6、價格不一定便宜：雖然法拍房的價格相對較低，但是其價格是依照法院評估價確定的，可能并不比市場價低很多。
因此，購買法拍房需要謹慎考慮上述因素，并確保自己能夠承受相應的風險和責任。
1、全場首次出價可以隨意加價，一般以起拍價格為第一次出價。
2、 加價幅度：只能按照加價幅度的整數倍加價。
3、出價者可以在自己出價領先的狀態下再次出價。
4、出價次數無限制，競拍周期內均可出價，出價時賬戶里不需要有錢。當然，也只有交了保證金報了名字的人才能出價。
5、在競拍周期內，出價后如果長時間沒有其他人出價，拍賣也不會提前結束，除非法院中止或撤回拍賣。
1、明確自己的心理價位，很多叫拍人員在出價時很容易被拍賣的緊張氣氛調動，從而意氣用事瘋狂加價，往往會叫出超過本身的房價，所以一定要謹守底線。
2、不要太早出價，過早加價只會帶熱，若是一下子叫高價倒是可以來嚇退對手。
3、預估你的對手心理，一旦對方猶豫就要毫不猶豫地叫價。
關鍵詞：
