1、準備齊全的貸款材料：銀行線下貸款在提交貸款申請時，還需要一并提交貸款材料。齊全的貸款材料有助于用戶通過貸款審核，貸款材料不齊全，貸款申請會被銀行拒絕。
2、有合理的貸款用途：用戶在必須提前準備好合理的貸款用途，因為貸款資金有明確的用途規定，有合理用途才能更好地通過貸款審核。
3、有符合要求的銀行流水：銀行流水的要求是連續、穩定，并且用戶的月收入最好是月供金額的2倍或者以上。銀行一般傾向于給高收入人員批貸，因此收入的高低對于通過銀行貸款審核是比較重要的。
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4、降低貸款額度：貸款金額越低，銀行對于用戶的要求就會越低。適當降低貸款金額，有利于用戶通過貸款審核。
5、增加貸款擔保人：用戶在申請貸款時，增加擔保人可以提升通過貸款審核的概率。
6、增加共同還款人：共同還款人需要與主貸人一起承擔還款責任，因此兩個人一起申請貸款，貸款審核通過率會增加。
7、提供符合要求的抵押物：如果用戶無法通過信用貸款的貸款審核，那么可以嘗試申請抵押貸款，只不過必須提供符合要求的抵押物。有了抵押物，銀行放貸的風險就會降低，從而用戶通過審核的概率就會增加。
8、降低個人負債：用戶的負債率最好不要超過50%，負債率越高，對于審核結果的影響會越大。而負債率適中，對于通過銀行貸款審核是有幫助作用的。
9、確保個人征信良好：用戶的征信報告必須沒有不良信用記錄，同時近期征信中不能出現大量貸款審批、信用卡審批查詢記錄。
10、選擇適合自己的產品：不同的貸款產品準入條件、審核標準不同，用戶應該選擇申請適合自己的產品，這樣審核通過率才會比較高。
1、確定好想要購買的房屋，然后支付買房首付款，與賣房人或房地產開發商簽訂購房合同。
2、選擇一家正規銀行提出房貸申請，按銀行要求提交身份證、戶口本/居住證、結婚證/離婚證/未婚聲明、工作收入證明、銀行卡流水、個人征信報告、首付款證明、購房合同等資料。
3、銀行受理房貸申請，對提交的資料進行審核、調查，對所購房屋進行勘驗，綜合評估后給出審批結果。
4、審批通過的，銀行會通知借款人本人，于約定時間前往銀行營業網點簽訂房屋貸款合同，貸款合同簽訂后，需要辦理房屋抵押手續。
5、銀行在收到房屋抵押的相關證明后，會安排發放貸款，貸款資金通常是直接轉給房地產開發商的收款賬戶，借款人只需要按貸款合同約定的還款計劃按時償還房貸本息即可。
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