二手商鋪買賣交易，買賣雙方都是需要繳納稅費的，只不過雙方繳納的稅費不同，比如說：
(相關資料圖)
買方需支付的稅費有： 契稅是房款的1.5%，印花稅是房款的0.05%，交易費是3元/平方米，測繪費是1.36元/平方米，權屬登記費及取證費一般是在200元內。
賣方需支付的稅費有：交易費是3元/平方米，印花稅是房款的0.05%，營業稅是差價*5.5%(房產證未滿5年的)，個人所得稅為房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
1、買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
2、簽訂二手房買賣合同。
3、找評估公司做評估。這個過程一般來說要5-7個工作日。
4、貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金核心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。
6、將合同交到房管部門產權交易核心相關辦事窗口，拿受理單。
7、憑受理單到農稅核心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
8、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
9、憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
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