1、對于住宅房產(chǎn)，按照房產(chǎn)實際交易價格的1%征收。
2、企業(yè)單位購買非住宅用房，按照實際交易價格的5.6%征收。
3、個人購買非住宅用房，按照實際交易價格的3%征收。
(相關資料圖)
在計算房屋購置稅時，應首先確定房屋的實際交易價格。該價格通常按照購房合同上約定的價款為依據(jù)。如果合同約定的價款明顯低于市場價格，則稅務機關有權按照市場價格進行計算。對于首次購房的家庭，按照首套房的政策規(guī)定可以享受優(yōu)惠政策，具體政策是按照房屋實際交易價格的1%征收0.5%的契稅;同時可以免征房屋購置稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。但是機會僅限于購買住房唯一的家庭。
1、契稅
契稅在購房中是一種比較常見的稅費，契稅的繳納跟房屋面積息息相關。比如房屋面積在90平米(含90平米)，其契稅繳納按1%來繳納，如房屋面積在90-144平米，契稅按1.5%來繳納，如房屋面積在144平米以上，契稅按3%來繳納。
2、營業(yè)稅：
如房屋產(chǎn)權滿五年，營業(yè)稅不用繳納免征，如產(chǎn)權未滿五年，營業(yè)稅按照房價的5.5%來繳納。
3、土地增值稅
土地增值稅的繳納同樣也跟其產(chǎn)權年限有關，比如房屋產(chǎn)權滿五年，土地增值稅免征，如房屋產(chǎn)權未滿五年，土地增值稅按照房屋總額的1%來繳納。
4、印花稅
印花稅的繳納是對合同或是合同性質(zhì)的一種繳費憑證，比如房屋產(chǎn)權轉移、營業(yè)賬簿等的一類稅費。印花稅的稅率按0.05%來繳納，由買賣雙方共同承擔。目前國家印花稅的政策是，如個人銷售或買房屋，暫免征印花稅，房屋是二級轉移登記那么只收取買房者0.05%的印花稅。
5、個人所得稅
同樣房屋產(chǎn)權滿五年個人所得稅免征，如房屋產(chǎn)權未滿五年，個人所得按照1%來繳納，或是按照所購房屋的現(xiàn)值差的20%來繳納。
6、房屋交易手續(xù)費
交易手續(xù)費的比例按照房屋的面積來計算。
7、房屋產(chǎn)權登記費
房屋產(chǎn)權登記費的費用都是一樣的。
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