租房糾紛可以找派出所嗎

來源:樓盤網時間:2023-07-09 21:19:16

租房糾紛可以找派出所,根據我國相關法律的規定,租房糾紛可以報警,但警方不一定會予以受理。租房糾紛屬于民事糾紛,而警方解決的通常是涉嫌觸犯治安管理處罰以及犯罪的案件。租房糾紛的當事人除了可以選擇通過和解或者調解解決糾紛,還可以選擇向人民法院提起民事訴訟。


(資料圖片僅供參考)

租房遇到糾紛的處理方式是:

1、和平協商解決。

出租方與承租方發生矛盾時,首先當然是雙方都盡量平復心情,針對矛盾點積極溝通,互相列舉理由,相互體諒理解,爭取通過言語交談的方式達成和解。

2、尋求第三方調解。

如若出租方與承租方的矛盾不可協調,雙方彼此不讓步,此時就需要有第三方來從中調解。這個第三方可以是中介,居委會人員或者其他彼此信任的人,由此人出面主持協調雙方的矛盾,幫助提供解決辦法。這也是損失比較小的辦法之一。

3、提請仲裁機關裁斷。

如果出租方和承租方雙方無法順利和解,且沒有合適的第三方從中斡旋調解或者經第三方調解都無法達成和解,且租房合同中有仲裁協議或者事后達成仲裁協議的,可以申請仲裁。

4、向法院提起訴訟

如果協商不成,達不成調解,也沒有仲裁協議,那么可以直接向法院提起訴訟。

租房糾紛的情況有哪些

1、租金違約糾紛

承租人不履行合同,長期拖欠租金,惡意拖欠,承租人違約導致糾紛等。

2、損害賠償糾紛

房屋租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣,主要是由侵權行為引起的。

3、房屋租賃期間出售的優先權糾紛

《房屋租賃條例》規定:房屋在租賃期間出售的承租人在同等條件下有優先購買權。

4、房屋轉租糾紛

我國現行法律法規允許房地產轉租,然而這方面的糾紛也不少,有的是未經出租人同意擅自轉租,有的是層層轉租,主體混亂;有的是轉租期限遠遠超過原承租期限,造成連環糾紛;有的甚至收取轉租費后逃之夭夭。

5、變更房屋用途糾紛

一般情況下是住戶未征得業主同意擅自將原出租房改建使用或改變原議定好的用途,對房屋的損害比較大和甚至威脅到戶主的人身安全,而房屋租賃承租人又認為自己付了租金有支配權,引發了許多糾紛。

6、單面解除合同糾紛

房屋租賃合同的一方當事人單方面解除合同,一般情況下是出于無奈,但也有一些當事人為了更大的利益寧可損失較小的利益而故意單方面毀約解除合同。

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