驗(yàn)房需要請(qǐng)人嗎

【資料圖】

驗(yàn)房需要請(qǐng)人，因?yàn)轵?yàn)房是房產(chǎn)交易過程中非常關(guān)鍵的一步，如果不做好驗(yàn)房工作，很有可能購買到的房屋是不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，這樣就會(huì)導(dǎo)致后期生活上的一些不方便。而一般來說，新房交房，開發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_發(fā)商派來的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。所以驗(yàn)房時(shí)需要請(qǐng)人來驗(yàn)。當(dāng)然，如果自己比較了解驗(yàn)房的流程和相關(guān)的知識(shí)，那么也完全可以自己驗(yàn)。

如何挑選驗(yàn)房師

1、看資質(zhì)。選驗(yàn)房師需要找有專業(yè)資質(zhì)或?qū)I(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師，他們一般都會(huì)有嚴(yán)格而明確的流程和標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)更專業(yè)些，同時(shí)售后也能得到保證。雖然裝修公司也會(huì)有驗(yàn)房師，價(jià)格也偏低，但對(duì)驗(yàn)房不一定會(huì)非常專業(yè)，且售后很有可能得不到保障。同時(shí)可能很多問題沒有發(fā)現(xiàn)造成后期裝修及入住的麻煩，這個(gè)時(shí)候再找驗(yàn)房師可能就找不到了。

2、看證書。每個(gè)行業(yè)都有其行業(yè)自身的資質(zhì)，在挑選驗(yàn)房師時(shí)也要查看相關(guān)的證書，比如房屋查驗(yàn)咨詢師證書，有證書則證明具有相關(guān)的驗(yàn)房素質(zhì)，是被行業(yè)協(xié)會(huì)及開發(fā)商所承認(rèn)的，掌握國(guó)家及地方的建筑方面相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，具有專業(yè)的口語表達(dá)能力、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)能力及書寫能力。如果驗(yàn)房師沒有證書，可能不具備專業(yè)驗(yàn)房師素養(yǎng)，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)缺乏，這樣的驗(yàn)房師就要慎重考慮了。

3、看工具。專業(yè)驗(yàn)房師需要齊全的驗(yàn)房?jī)x器工具，才能對(duì)房屋進(jìn)行全方位細(xì)致檢查，如果驗(yàn)房師不專業(yè)，完全就是在浪費(fèi)業(yè)主時(shí)間，實(shí)質(zhì)問題得不到解決。尤其是很多肉眼檢查不到的細(xì)節(jié)，更需要專業(yè)的工具，這時(shí)如果驗(yàn)房師兩手空空，那他很明顯就不夠?qū)I(yè)。

4、看工齡。正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，其驗(yàn)房師均從事多年建筑或裝修方面的工作，土建、水電、暖通等工程都要全通，驗(yàn)房師要獨(dú)立上崗驗(yàn)房，會(huì)嚴(yán)格要求新晉驗(yàn)房師至少驗(yàn)到上百套房子才能單獨(dú)出師驗(yàn)房。

5、驗(yàn)房師一定是公正、公平、客觀的第三方，如果驗(yàn)房師立場(chǎng)不堅(jiān)定或者推銷其他業(yè)務(wù)，那么你就碰到了一個(gè)假的驗(yàn)房師。

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