1、中心區地段：中心區地段不僅地理位置優越，同時也是城市價值最高的地段之一。這類地段保值性更好，但購房成本亦較高，更適宜金領階層以上，有穩定高收入的群體選房。此類地段的房子可以帶來很好的生活品質和社交圈子，但同時購買的時候需要有足夠的資金儲備。
2、次中心區地段：次中心區地段比中心區地段略顯次要，但仍然具有中心區地段的基本屬性。這類地段現代生活配套成熟，價值潛力大，整體人文素養高，交通便捷，更適宜高級白領階層、公務員等有穩定較高收入的群體選房。此類地段的房子通常價格相對中心區地段來說會有所降低，但仍然屬于高檔房產。
3、成長型地段：成長型地段是指處于城市重點規劃的藍圖之中，如城市新興文化區，新興旅游區和新興經濟區等等。這類地段購房成本相對較低，房子增值潛力巨大，更適宜普通白領階層、改善型群體選房。在購買這類地段的房子時，需要關注城市規劃和未來的發展潛力，慎重選擇。
(資料圖片僅供參考)
4、城市邊緣區：城市邊緣區的地段通常比較偏遠，人文環境不高，但購房成本較低。這類地段目前地段價值尚未體現，更適宜剛性需求階層和部分改善人群購房。在購買這類地段的房產時要考慮到區域發展的潛力和固定資產價值的變化。
1、要認真實地查看樓盤。樓間距、綠化率等都是不可或缺的因素。
2、軟裝硬裝配套設施要查看清楚。樓盤的物業也是直接影響以后居住生活品質的因素，因此在選擇樓盤時后續的物業也是要在考慮的范圍內的。
3、不要相信樣板間。開發商用重金打造的樣板間讓購房者看一眼就會被打動。其實交房之后的效果和樣板間的差距不是一星半點。
4、不要被優惠讓利迷暈了。很多售樓處會有很多優惠活動，但可能推出的特價房要么就只有幾套，要么就戶型朝向不太好，大家伙購買時不可不防。
5、房價僅是參考之一。買房，大家都把房價看的太重，或者說太過重視。其實，對于購房者來說，房價不是自覺可以控制或者預測的，它的漲跌因素太多。
6、實地考察不可少。買房，切勿“想當然”，也不要聽置業顧問的侃侃而談，一定要實地考察株洲樓盤，比如考察施工進度、周邊配套等等，記住“越是美麗的東西，越會騙人”。
7、買房按需，大家都想買性價比高一些的房子，但是如果要的太多，或者根本不知道自己想要買什么樣的房子，不僅會延誤買房時機買，而且會進入一個“死胡同”。
8、買房當機立斷，對于剛需來說，不管市場如何變化，都是必須買的。其實不管剛需還是部分投資性需求，對于湘潭這樣的城市，有條件打算買的還是趕緊買，因為隨著未來一線城市的房子仍然是稀缺資源，隨著產業結構等的優化，人口還會涌向一線城市，需求還是會增長。
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