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房子抵押貸款逾期三個月左右才拍賣。第一次沒有按時還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息;連續三次未還款就會被銀行經理催款;若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，會對借款人進行起訴，然后法院強制執行房子拍賣來償還貸款。
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產，取得房屋的所有權，同時可以依法拍賣獲得金錢。
1、流程一、意向競拍者需要向指定單位繳納一定的保證金，金額基本在3萬-5萬元左右。
2、流程二、在獲得競拍房屋資格后，就可以開始向銀行申請房貸，銀行會審核資料并告知申請者能否貸款。
3、流程三、法院在法定工作日通知競拍者拍賣成交信息，后續協助辦理銀行房貸。
4、流程四、銀行在收到法院文件后會再次審核信息，通過后確定貸款期限、貸款額度等。
5、流程五、在確定信息正確后，競買者的貸款金額將由銀行直接打入法院指定的賬號。
6、流程六、法院提供拍賣成交確認書以及協助執行通知書等，再協同競買者到當地房管部門完成產權轉移。
要的。人民法院查封房產，就是希望被查封一方能盡快還清貸款，具體怎么還，應當依貸款合同的規定繼續還款，如果貸款還清了人民法院會依法解除查封的。如果不還清貸款，人民法院會在保留被執行人及其所撫養家屬的生活必需品后，依法拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
如果大家的房子處于還房貸期間，但是房子又被查封了，大家依舊需要繼續還款的，遇到房子被查封有可能還會被銀行催促還款，所以大家要對自己的房子負責，對自己的行為負責，銀行還會起訴你。
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