房貸每月提前還款可以節約利息。提前還款可以節約利息，但占不了銀行便宜。等額本金利息逐月遞減，提前還款更劃算。等額本息前期已支付大部分利息，提前還款更不可能占銀行便宜。要提前還款的話，需要把握合適的還款時間，但實際選擇什么時候提前還款還要根據你的現金流狀況和個人意愿來決定。
房貸提前還款怎么還好需分情況討論。申請提前還款的方式主要有兩種，一種是提前結清，一種是提前還部分，下面就此來討論下。
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1、提前結清
用戶如果需要考慮提前結清，則一定要考慮提前還款的時機。而提前還款的時間則與還款方式有很大的關系，具體如下：
1)等額本息
等額本息是指每月還款額不變，其中每月本金所占比例逐月增加，而利息所占比例逐月減少因此其利息集中在貸款前半段時間，所以對于采用等額本息還款的房貸用戶，建議在貸款的中期之前辦理提前結清手續，且是越早越好。一旦過了貸款中期，此時已歸還大部分利息，提前還貸的意義不大。
2)等額本金
等額本金是每月還款額中的本金部分保持不變，其月供額逐月遞減，貸款利息都集中在前期。一般來說，等額本金還款時間如果已經過了三分之一，這個時候用戶已經還了一半的利息，此時提前還款沒有太大意義。
總而言之，無論是等額本息還是等額本金，越早結清越好。對此，網友們也整理了幾句口訣：等額本金20年第5年之前還，等額本金30年第7年之前還;等額本息20年第6年之前還，等額本息30年第8年之前還。
2、提前還部分
對于提前還部分的房貸用戶，銀行會在用戶提前還貸后，按照剩余本金，重新生成還款計劃。通常情況下，會給用戶提供兩個選擇：縮短年限和減少月供。
1)縮短年限
縮短年限是指，在保持月供額基本不變的情況下，縮短還款的年限。因為還款的時間短了，所以可以為用戶節省更多的利息。
2)減少月供
減少月供是指，在保持貸款期限不變的情況下，達到減少月供的目的。相比于縮短年限，此方法利息成本更高，但是每月的還款壓力較小。
由此可見，對于提前還部分的用戶，應該根據自身的經濟實力，合理選擇還款方案，只有適合自己的才是最好的。
綜上所述，對于提前結清的用戶，應該根據房貸的還款方式選擇適合的還貸時間。而對于提前還部分的用戶，則應該根據自身的經濟實力出發，選擇適合的還款方案，避免貸款風險的發生。此外，提前還款時，還需考慮將違約金考慮在內，建議提前咨詢清楚。
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