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框架結構的房子是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、陶粒等輕質板材隔墻分戶裝配而成的住宅。這種房屋重點使用柱與梁一起連接而構成的框架，進而承受房屋所有荷載的結構，再用預制的各種材料板材隔墻分戶組裝而成的房屋。這種房屋的墻只能起到一定的隔離和維護作用，無法起到承重的作用。
框架結構就是一種構架式的結構，它主要的作用就是利用柱子和梁相連接，支撐房子的整體結構。這種框架結構在很多場所被運用，尤其是一些商場或者火車站、汽車站等等，能夠對于墻起到一定的分離作用。
但是注意框架結構不起承重的目的，它的材料一般來說是混凝土，還有多孔磚、空心磚這些板材裝飾而成。這些板材的承重能力比較弱，所以要注意框架結構是沒有多大的負荷能力的。
1、如果采取框架結構，本身重量就比較輕，施工的時候能夠有效利用建筑平面布置的長度，同時還能夠獲得更大的空間。
2、這種框架結構的房子在澆筑的時候，整體性和強度都比較好，如果規劃合理，就能夠達到很好的抗震效果，抗震性強是它的一個最大亮點。
3、只要合理施工，保證了工程質量，就能夠滿足消防的需求。另外在整個施工過程中，能夠大大縮短施工工期，還能夠有效減少開支。
1、框架結構的側面剛度還是比較小的，如果發生了強烈的地震，比如達到了8.0級以上，可能就會導致非結構性遭到嚴重的破壞。
2、施工的過程中需要吊磚，次數比較多，還會受到施工環境的影響。
3、這種框架結構不適合高層建筑，房子建得越高，它的承載力和剛度就會降低，所以不建議建造超過15層的房子。
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